Money Secret # 4: pensionarii fericiți au fluxuri multiple de venituri

Conţinut

• Muncă cu jumătate de normă
• Bacsis
• Securitate Socială
• Important
• Venituri din pensii
• Notă
• Venit din închiriere
• Avertizare

Până în acest moment, am acoperit primele trei secrete ale celor mai fericiți pensionari. A recapitula:

Money Secret # 1: Decideți ce doriți și cum va alimenta banii viața pe care doriți să o trăiți

Money Secret # 2: Aflați cât de mult trebuie să vă retrageți

Money Secret # 3: Plătește-ți ipoteca ... repede!

Următorul secret al banilor se referă la modul în care veți aduce bani în ușă odată ce vă îndreptați spre pensie. Deși este plăcut să primim un salariu constant de la un angajator sau să ne plătim pe noi înșine (ca proprietari de afaceri), trebuie să ne schimbăm mentalitatea înainte de a ne îndrepta spre pensie. Când vine vorba de generarea de venituri, este o idee bună să treceți de la a vă baza pe un flux de venituri la mulți.

În esență, creați cât mai mulți afluenți cu putință pentru a se uni într-un flux de venit nou, previzibil și mai mare. Probabil că aveți deja idei în minte despre unde puteți obține alte surse de venit. Aceasta ar putea include venituri din pensii multiple, asigurări sociale, venituri din închiriere, muncă cu fracțiune de normă sau venituri din investiții, toate transformate într-un singur flux mare.

Muncă cu jumătate de normă

Există mulți pensionari care ar putea fi gata să se retragă dintr-o carieră cu normă întreagă, dar sunt încă interesați să lucreze cel puțin cu jumătate de normă. De fapt, aproximativ 1 din 5 pensionari continuă să lucreze într-o anumită calitate după ce și-au părăsit cariera cu normă întreagă. Dacă sunteți interesat să lucrați cu jumătate de normă pentru a crea un flux suplimentar de venituri la pensionare, luați în considerare angajarea într-un loc de muncă făcând ceva care vă pasionează.

Poate că este ceva complet lipsit de legătură cu ceea ce făceai înainte - sau dacă ți-a plăcut ceea ce făceai, ai putea încerca consultanță cu jumătate de normă. Deși munca cu fracțiune de normă poate fi mai puțin eficientă din punct de vedere fiscal, mai puțin sigură și include mai puține beneficii, este o modalitate excelentă de a păstra opțiunea de a aduce un salariu suplimentar odată cu finalizarea carierei principale.

Bacsis

Când luați în considerare rolurile cu jumătate de normă, analizați atât salariul, cât și orice beneficii disponibile. O rată mai mică a plății ar putea fi compensată de prestații generoase, cum ar fi concediu plătit, concediu medical plătit sau asigurare de sănătate.

Securitate Socială

Aproape toți americanii, dacă ați plătit în timpul anilor de muncă, vor primi plăți de securitate socială la un moment dat în viața lor. Peste jumătate din viitorii pensionari declară că se vor baza pe securitatea socială ca sursă principală de venit, potrivit unui sondaj financiar la nivel național.

Când considerați securitatea socială ca un flux de venituri pentru pensionare, este util să estimați ce beneficii aveți probabil să primiți. Administrația de securitate socială oferă un instrument online care vă poate ajuta să faceți acest lucru, dar amintiți-vă, această cifră ar trebui să fie folosită doar ca orientare și nu ca o măsură definitivă a ceea ce veți primi în beneficiile de securitate socială.

Important

Dacă sunteți căsătorit, luați în considerare ordinea care are cel mai mult sens pentru dvs. și soția dvs. să solicitați indemnizații individuale și / sau soțiale.

Amintiți-vă, cu cât așteptați mai mult pentru a solicita securitate socială, cu atât suma beneficiilor dvs. poate crește. Așteptând până la vârsta de 70 de ani pentru a începe să beneficiați de beneficii, de exemplu, ați putea primi până la 132% din suma pentru care ați fi eligibil la vârsta normală de pensionare. Dacă puteți lucra cu jumătate de normă sau puteți trăi din economiile de pensionare existente mai mult timp, așteptarea prestațiilor de securitate socială ar putea crește venitul dvs. mai târziu.

Venituri din pensii

Pensiile vă oferă plăți regulate la pensionare, pe baza istoricului de muncă și a veniturilor. Plățile de pensie vă pot fi plătite într-o sumă forfetară sau anulate lunar sau anual.

Dacă ați avut acces la un plan de pensii în anii de muncă, nu treceți cu vederea acest flux de venituri. Și luați în considerare cu atenție dacă sunteți mai confortabil să primiți plăți într-o sumă forfetară sau să le recompensați.

O sumă forfetară vă poate pune numerar în mâini, ceea ce poate fi util dacă aveți nevoie de bani imediat pentru a gestiona cheltuielile de pensionare. Pe de altă parte, plățile lunare anualizate se pot adăuga la fluxurile de venituri existente pentru a vă ajuta să vă consolidați bugetul de pensionare.

Notă

Luați în considerare implicațiile fiscale potențiale ale preluării unei sume forfetare din pensia dvs. față de plățile rentabile.

Venit din închiriere

Un alt flux mare de venituri sunt veniturile din chirii. Există două abordări pe care le puteți lua:

1. Așteptați pensionarea și apoi utilizați o porțiune din oul cuibului dvs. pentru a investi în proprietăți orientate pe venit.

2. Deveniți acumulator al unei proprietăți imobiliare de închiriat în timp. Câteva scenarii diferite:

Dacă cumpărați o casă pentru 100.000 USD în numerar și nu există nicio plată ipotecară, veți genera aproximativ 10.000 USD pe an venituri brute din chirie (un randament brut de 10% din numerarul pe care l-ați investit); sau

Puneți niște bani jos (să zicem, 20 la sută) și împrumutați restul de 80 la sută de la o bancă (vă rugăm să consultați mai jos cu privire la riscuri). Atâta timp cât aveți o rată a dobânzii rezonabilă la împrumut, ar trebui să aveți în continuare un flux de numerar decisiv pozitiv din proprietate.

În ambele cazuri, aveți acum o proprietate care produce venituri, care vă va plăti fluxul lunar de numerar atâta timp cât casa este în picioare și aveți chiriași. Am văzut nenumărați pensionari fericiți folosind această metodologie și transformând o parte din oul cuibului de pensionare în proprietatea de închiriere care produce venituri.

Aceasta poate fi o utilizare foarte eficientă a unei porțiuni din oul cuib de pensionare. Nu numai că este foarte eficient în generarea fluxului de numerar, dar vă poate oferi un loc de muncă cu jumătate de normă gestionând proprietățile dacă aveți câteva dintre ele. Unora le place foarte mult să fie proprietar. Îi ține ocupați și păstrează un alt flux de venituri care se scurge în rezervor.

Avertizare

Rețineți că împrumutarea banilor este o modalitate excelentă de a cumpăra proprietățile imobiliare potrivite și de a genera venituri din închiriere - atâta timp cât nu vă exagerati. Asigurați-vă că utilizați doar ceea ce puteți gestiona și nu un bănuț în plus.

Ultimul flux de venituri este venitul din investiții. Acest lucru este puțin mai complex și vom vorbi despre mai multe când vom ajunge la secretul # 5.

Dezvăluire: Aceste informații vă sunt furnizate ca resursă doar în scop informativ. Acesta este prezentat fără a lua în considerare obiectivele investiționale, toleranța la risc sau circumstanțele financiare ale unui anumit investitor și ar putea să nu fie adecvat pentru toți investitorii. Performanța anterioară nu indică rezultatele viitoare. Investiția implică un risc, inclusiv posibila pierdere a principalului. Aceste informații nu sunt destinate și nu ar trebui să constituie o bază primară pentru orice decizie de investiție pe care o puteți lua. Consultați întotdeauna propriul dvs. consilier juridic, fiscal sau de investiții înainte de a lua orice considerații sau decizii de planificare financiară / fiscală / imobiliară / financiară.